宜业的投资之城河马泉新区 盘点新区宜业的投资优势

2019-07-31 16:14:07
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盘点完河马泉新区“宜学”和“宜居”的两大特点后,随之衍生出了区域的第三大优势——宜业。今天小编就带大家了解一下这座“宜业”的河马泉新区~

幸运快3盘点完河马泉新区“宜学”和“宜居”的两大特点后,随之衍生出了区域的第三大优势——宜业。今天小编就带大家了解一下这座“宜业”的河马泉新区~

优质教育宜业

说到河马泉新区“宜业”,自然和它拥有的一流教育资源密不可分。

我们都知道,最优质的教育资源一直是稀缺的。在一座城市中,一个好的学区,一个名校的诞生,需要的是十几年,甚至是几十年的时间去沉淀。而在河马泉新区内,不止拥有一所优质名校,还拥有了从幼儿园到大学,19年全龄段的全疆塔尖名校教育资源,这在全疆绝无仅有,全国市场少见。随之带来的学区房价值不言而喻。

幸运快3数据出自乌鲁木齐各大房产网站

当前乌鲁木齐的学区房供需比达1:10,价格近13年发展过程中暴涨不跌,始终遥遥领先其它房产的价格,以十三中和市一中双配套的徕远花园为例,价格已经卖到了17009元/㎡,盐业公司家属楼二手房达到了18458元/㎡...而这些学区房都集中在老城区,房龄比较高,很多学区房已经25-30年了。房屋破旧,居住条件较差。如果按照房屋的本身价值,根本达不到现在这么高的售价,之所以成为天价,是由于其具备进入名校资格的门票。

市一中高铁校区周边的绿谷佳苑市场价达到14000元/㎡,虽然高铁片区属于乌市交通枢纽区,但正是因为引进市一中重点名校入驻,才带动了房价快速增长。再举一个高铁新区的学区房实例,万达学府的住宅价格在2014年住宅一批次团购价4680元/㎡,依靠一中教育资源,如今二手房价格已经涨到了15000元/㎡,五年涨幅达281%。

惊人数据的背后,一方面是家长对于孩子的教育投资,省去高昂的择校费,让孩子在浓厚的学习氛围中成长;另一方面则是看准了全国学区房连年持续走高的必然升值优势。

优质配套宜业

除学区房带来的宜业投资价值外,宜居的特质也让该区域再添一把投资价码~

幸运快3经常投资的朋友一定听说过置业选房的六大标准:上班时间成本;小区绿化;社区人性化设计;社区配套齐备;好户型选择;建筑密度小。

除此之外,投资房产也有一些因素技巧要参考:在具有潜力的地区投资,购置发展前景好的潜力房产。

结合河马泉新区来说,政府斥巨资投资建设,区域发展优势明显,有望打造首府“雄安新区”:六纵四横交通路网+轨道交通,地上地下连线全城主要枢纽地标,20分钟通达全城;建设300亩疆内最好医疗保障——新疆医科大学附属医院;120万方商业配套,打造文旅商旅地标;生态资源丰富,空气质量一流,常住有益身心健康......而这些显著特质都成为了该区域值得置业的必选因素,符合投资房产的因素技巧——在具有潜力的地区投资发展前景的好的房产。

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